728x90 분류 전체보기522 📌호주 부동산 투자 시 고려해야 할 세금 및 법률사항 호주에서 부동산 투자를 고려하신다면, 다음과 같은 주요 세금 및 법률 사항을 숙지하시는 것이 중요합니다.1. 인지세(Stamp Duty)부동산 구매 시 부과되는 세금으로, 각 주(州)마다 세율이 다릅니다. 예를 들어, 뉴사우스웨일스(NSW) 주에서는 약 5.5%의 인지세가 적용됩니다. 또한, 외국인 구매자의 경우 추가 인지세가 부과되며, 이는 주마다 다릅니다. NSW 주에서는 외국인 추가 인지세가 8%입니다. 2. 토지세(Land Tax)부동산 소유자에게 매년 부과되는 세금으로, 주거용으로 사용하는 주거지는 일반적으로 면제됩니다. 그러나 투자용 부동산에는 토지세가 적용되며, 주마다 면세 기준과 세율이 다릅니다.3. 양도소득세(Capital Gains Tax, CGT)투자용 부동산을 매각하여 이익이 발생.. 2025. 3. 13. 📌호주 영주권 취득 후 알아둬야 할 세금 종류. 2025년 기준으로, 호주 영주권 취득 후 반드시 고려해야 할 세금 사항들을 알려드릴게요 1. 세금 목적상 거주자 여부 확인호주에서 영주권을 취득하셨다면 일반적으로 세금 목적상 호주 거주자로 간주됩니다. 이는 전 세계에서 발생하는 모든 소득을 호주 세무서(ATO)에 신고해야 함을 의미합니다. 세금 목적상 거주자 여부는 다음과 같은 테스트를 통해 결정됩니다:거주 테스트: 호주에서 생활하고 있는지 여부거주지 테스트: 호주에 영구적인 거주지가 있는지 여부이러한 테스트 중 하나라도 충족하면 세금 목적상 호주 거주자로 분류됩니다. 2. 소득세호주 거주자는 전 세계에서 발생하는 소득에 대해 호주 소득세를 납부해야 합니다. 소득에는 급여, 사업 소득, 투자 소득 등이 포함됩니다. 소득세율은 소득 수준에 따.. 2025. 3. 13. 집 사기 전에 신용카드 발급? 집 사기 전에 신용카드 발급하면 모기지 대출에 영향 있을까?정답은 …..YES ! 신용카드를 발급하면 모기지(주택 대출) 심사에 영향을 미칠 수 있어요. 하지만 잘 관리하면 크게 문제가 되지는 않아요!은행이 모기지 심사할 때 신용카드가 미치는 영향을 정리해볼게요.🔹 신용카드가 모기지 대출에 미치는 영향1️⃣ 💳 신용카드 한도 = 대출 한도 줄어듦 • 은행은 신용카드 한도를 부채(부담)로 간주해요. • 예를 들어, 신용카드 한도가 $10,000이면 은행은 이를 “잠재적 빚”으로 보고, 모기지 대출 한도를 줄일 가능성이 있어요.2️⃣ 📉 신용카드 사용률이 높으면 신용점수(credit score)에 악영향 • 신용카드를 많이 사용하고 한도를 꽉 채워 쓰면 신용점수에 부정적 영향 • 신용점수가 낮으면 모기.. 2025. 3. 12. 호주에서 돈 관리 잘하는 법! Ubank로 높은 이자 + $20 보너스 받는 꿀팁 [ERW1HNK] 호주에서 돈 관리 잘하는 법! Ubank로 높은 이자 + $20 보너스 받는 꿀팁 💰안녕하세요! 😊 호주에서 생활하면서 돈 관리 정말 중요하죠?특히 워홀러나 유학생분들은 은행 계좌 개설하면서도 "어디가 이자율이 높을까?" 고민 많이 하실 거예요.그래서 오늘은 호주에서 높은 이자로 유명한 Ubank 활용법과 $20 보너스를 받는 꿀팁까지 알려드릴게요!이 글 하나로 호주 생활비를 더 똑똑하게 관리해 보세요. 🚀1. Ubank란?Ubank는 호주에서 운영되는 디지털 은행으로, 지점 없이 모든 걸 온라인으로 해결할 수 있어요.특히 저축 계좌(Savings Account) 이자가 최대 5.5%까지 올라가면서, 호주에서 가장 인기 있는 은행 중 하나랍니다! ✅ 왜 Ubank가 좋을까?✔️ 오프라인 지점이 없어.. 2025. 3. 12. 호주에서 저금 저축 고민 중이라면? 가장 높은 이자 받는 은행 추천! (UBANK & ING 추천) 친구초대 프로모션 호주에서 세이빙 어카운트 고민 중이라면? 가장 높은 이자 받는 방법! (UBANK & ING 추천) 안녕하세요! 😊호주에서 저축을 계획하고 계신 분들께 가장 높은 이자를 받을 수 있는 은행을 추천해 드릴게요. U BANK와 ING BANK 중 상황에 맞춰서 가입하시면 좋을 듯 한데요! 비교해서 한 번 정리해보겠습니다! 1. U BANK – 최대 5.25% 이자! (영주권자 이상 가입 가능)✔ $100,000까지 연 5.25% 이자✔ $100,000~$250,000까지 연 4.75% 이자 ✔ 가입 조건: 영주권자 이상만 가능✔ 친구 초대 코드 사용 시 $20 보너스! (코드: ERW1HNK)✔ 보너스 조건: 500불 입금 후, 체크카드로 5번 사용 U BANK는 호주 영주권자 이상만 가입 가능하니.. 2025. 3. 12. 호주에서 받을 수 있는 생일 혜택 정리! 🎉 호주에서 받을 수 있는 생일 혜택 정리 🎂호주에서는 생일을 맞이하면 다양한 브랜드에서 무료 선물, 할인, 특별 서비스 등을 받을 수 있는거 알고 있어?대부분은 멤버십 가입 후 쿠폰을 받는 방식이니, 미리 가입해 두는 게 좋아! 🥘 레스토랑 & 카페 혜택브랜드생일 혜택조건Grill’d무료 버거 🍔Relish 멤버 가입 필요Nando’s무료 레귤러 사이즈 페리페리 치킨 🍗회원 가입 후 $1 이상 결제 경험 필요Boost Juice무료 주스 🥤앱 가입 및 생일 등록Starbucks무료 음료 ☕리워드 멤버 가입 필수San Churro무료 초콜릿 찹스틱 또는 디저트 🍫Amigo 멤버십 가입 필요Jamaica Blue무료 커피 ☕앱 멤버 가입 필요Muffin Break무료 머핀 🧁앱 가입 후 생일.. 2025. 3. 5. 이전 1 2 3 4 5 ··· 87 다음 728x90
