728x90 ㄴ호주 경제 공부16 📌호주 부동산 투자 시 고려해야 할 세금 및 법률사항 호주에서 부동산 투자를 고려하신다면, 다음과 같은 주요 세금 및 법률 사항을 숙지하시는 것이 중요합니다.1. 인지세(Stamp Duty)부동산 구매 시 부과되는 세금으로, 각 주(州)마다 세율이 다릅니다. 예를 들어, 뉴사우스웨일스(NSW) 주에서는 약 5.5%의 인지세가 적용됩니다. 또한, 외국인 구매자의 경우 추가 인지세가 부과되며, 이는 주마다 다릅니다. NSW 주에서는 외국인 추가 인지세가 8%입니다. 2. 토지세(Land Tax)부동산 소유자에게 매년 부과되는 세금으로, 주거용으로 사용하는 주거지는 일반적으로 면제됩니다. 그러나 투자용 부동산에는 토지세가 적용되며, 주마다 면세 기준과 세율이 다릅니다.3. 양도소득세(Capital Gains Tax, CGT)투자용 부동산을 매각하여 이익이 발생.. 2025. 3. 13. 📌호주 영주권 취득 후 알아둬야 할 세금 종류. 2025년 기준으로, 호주 영주권 취득 후 반드시 고려해야 할 세금 사항들을 알려드릴게요 1. 세금 목적상 거주자 여부 확인호주에서 영주권을 취득하셨다면 일반적으로 세금 목적상 호주 거주자로 간주됩니다. 이는 전 세계에서 발생하는 모든 소득을 호주 세무서(ATO)에 신고해야 함을 의미합니다. 세금 목적상 거주자 여부는 다음과 같은 테스트를 통해 결정됩니다:거주 테스트: 호주에서 생활하고 있는지 여부거주지 테스트: 호주에 영구적인 거주지가 있는지 여부이러한 테스트 중 하나라도 충족하면 세금 목적상 호주 거주자로 분류됩니다. 2. 소득세호주 거주자는 전 세계에서 발생하는 소득에 대해 호주 소득세를 납부해야 합니다. 소득에는 급여, 사업 소득, 투자 소득 등이 포함됩니다. 소득세율은 소득 수준에 따.. 2025. 3. 13. 집 사기 전에 신용카드 발급? 집 사기 전에 신용카드 발급하면 모기지 대출에 영향 있을까?정답은 …..YES ! 신용카드를 발급하면 모기지(주택 대출) 심사에 영향을 미칠 수 있어요. 하지만 잘 관리하면 크게 문제가 되지는 않아요!은행이 모기지 심사할 때 신용카드가 미치는 영향을 정리해볼게요.🔹 신용카드가 모기지 대출에 미치는 영향1️⃣ 💳 신용카드 한도 = 대출 한도 줄어듦 • 은행은 신용카드 한도를 부채(부담)로 간주해요. • 예를 들어, 신용카드 한도가 $10,000이면 은행은 이를 “잠재적 빚”으로 보고, 모기지 대출 한도를 줄일 가능성이 있어요.2️⃣ 📉 신용카드 사용률이 높으면 신용점수(credit score)에 악영향 • 신용카드를 많이 사용하고 한도를 꽉 채워 쓰면 신용점수에 부정적 영향 • 신용점수가 낮으면 모기.. 2025. 3. 12. [호주경제공부] 리플 (Ripple, XRP) 이란? 특징 및 장단점 1. 리플 (Ripple, XRP) 개요출시 연도: 2012년창시자: 크리스 라슨(Chris Larsen)과 제드 맥칼렙(Jed McCaleb)목적: 국경 간 송금을 빠르고 저렴하게 처리할 수 있도록 설계된 디지털 자산 및 결제 프로토콜입니다.주요 특징중앙화된 성격리플은 비트코인과 달리 완전히 탈중앙화되어 있지 않습니다.XRP는 리플랩스(Ripple Labs)라는 회사에서 관리하며, 이는 속도를 높이고 효율성을 보장하지만 중앙화 논란의 원인이 되기도 합니다.빠른 거래 속도평균 거래 시간이 4초로, 비트코인(10분 이상)보다 훨씬 빠릅니다.높은 거래량을 처리할 수 있는 확장성을 가지고 있습니다.저렴한 수수료은행 간 송금을 위한 비용이 매우 낮습니다.SWIFT 같은 기존 국제 송금 네트워크보다 빠르고 저렴.. 2025. 1. 9. [호주경제공부] 비트코인(Bitcoin, BTC) 이란? 특징,장단점점 1. 비트코인 (Bitcoin, BTC) 개요출시 연도: 2009년창시자: 사토시 나카모토(Satoshi Nakamoto)목적: 디지털 금처럼 사용되며, 중앙은행 없이 P2P 방식으로 운영되는 탈중앙화 디지털 화폐입니다.주요 특징탈중앙화블록체인 기술을 기반으로 하며, 중앙 기관이나 은행 없이 작동합니다.네트워크 참여자(채굴자)가 모든 거래를 검증하고 기록합니다.한정된 공급량비트코인은 최대 발행량이 2,100만 개로 제한되어 있습니다.이 제한은 인플레이션 방지와 희소성을 높이는 데 중요한 역할을 합니다.높은 보안성비트코인의 블록체인은 암호화 알고리즘을 통해 매우 안전하게 보호됩니다.거래가 블록체인에 기록되면 변경할 수 없습니다.디지털 금으로서의 역할비트코인은 가치 저장의 수단으로 사용되며, 금과 유사한 특.. 2025. 1. 9. [프로모션정보] 호주 코인거래소 바이낸스 Binance에서 $100 거래수수료 크레딧 받고, 시작해요 [프로모션정보] 호주 코인거래소 바이낸스 Binance에서 $100 거래수수료 크레딧 받고, 시작해요 바이낸스 친구 초대 프로모션 소개 초대 받은 링크로 가입 시, 최대 100달러 상당의 거래 수수료 크레딧을 받을 수 있어요!친구 초대 프로모션 혜택- 초대링크 주는 사람과 받는사람 모두 winwin 윈윈!초대한 사람: 친구가 가입 후 일정 조건을 충족하면 100달러 상당의 거래 수수료 크레딧 지급.초대받은 친구: 가입 후 첫 거래를 시작하면 같이 100달러 상당의 거래수수료 크레딧 제공. 참여 방법Step 1: 추천 링크 공유아래 초대 링크를 통해 가입하세요초대 링크:https://www.binance.com/activity/referral-entry/CPA?ref=CPA_00KSTJOFDH C.. 2025. 1. 8. 이전 1 2 3 다음 728x90
